在芬兰,不良室内空气的代价估计达每年60亿欧罗。这个价值高於每年用於楼宇空调保暖的能源费用。芬兰政府大量投资於节省能源,但是更大的节省可以来自改善室内空气。这代价对国家经济的影响很大,这也是每间公司的主要支出。
相反地,在工作间的优良室内空气大大地提升了エ作效率和公司的生产力。不良室内空气的代价估计达每年每个芬兰人1200欧罗。这数字与国际研究的结果吻合。
不良室内空气的代价
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欧罗/年 |
在计算中包括 |
| 过敏症病恶化、新症 |
11.8亿 |
所有过敏症的百分之三十 |
| 病假 |
8亿 |
以办公室工作计(60万员工),有15%的缺席是因为室内空气 |
| 工作效率下降 |
2亿 |
办公室员工效率下降10% |
| 医院感染 |
8千4百万 |
有一半的医院感染(1.7亿)是因为室内空气 |
| 氡气引致肺癌 |
3千4百万 |
每年450宗,每宗7万5千欧罗 |
资料来源:芬兰室内空气质素协会, National Technology Agency of Finland (TEKES)
上述计算包括了因室内空气中的霉菌引致的过敏症、因氡气引致的癌症、因不良室内空气导致降低的生产效率和增加了的请病假率、医院感染和二手烟引致的呼吸系统疾病。
不良室内空气令国家经济付出很大的代价,但是不良室内空气是怎样打击每个エ作间的生产力呢?
每一度气温变化便有百分之二
有确实的证据支持,在办公室内的气温每上升一度,生产力便会下降几个百分点。
多达三千欧罗
在芬兰,每年平均的工作生产力约为50,000欧罗。如果改善室内空气能令办公室员工的生产力上升百分之1.5至6,这就能提升每年相等於750至3000欧罗的生产力。
如果将损失的工时和エ作效率的百分比化作金饯,它将能够计算出投资在改善室内空气的合理金额。愈多员工在一个办公室内,每平方米的投资便会愈多。在这情况下,改善室内空气的效果比较大。
公司员エ中最高学历的部分人通常负责计划、市场推扩、管理员工和财政。他们的教育程度高,而且他们的薪金一般比生产线的エ人为高。
在所有的西方国家中的工人有一个趋势 — 由工厂移到办公室。在美国,有一半的国民生产总值是关於办公室和学校的员エ,所以我们处理的问题是不断加大的。
楼宇业主的利润也下降
在楼宇业主的角度也可以评估不良室内空气带来的代价。业主经常付出不必要的开资,这些开资减低了盈利,甚至降低了楼宇的价值。根据美国学者的研究指出,当每年租客投诉室内空气久佳的问题三次或以上,他们有超过五成机会搬出。转换租客所产生的代理佣金和楼房的维修费可多达相等於1.5年的租金。
需付出金钱来修复
?亚洲地区的潮湿空气导致通风机械出现问题。当通风机械内的温度低於结露点,水气便会凝结成水。当哪里有水分,您将会找到细菌和微生物滋生。如果不处理它,那些细菌会令人生病。所以,保持通风机械清洁是非常重要的。? Olli Sepp?nen教授说。
?潮湿或温暖气侯的地区都很需要空调,每一个现代化的辨办公楼都有安装。热力从楼宇中去除,转到室外的大气中。热力的传递都涉及水分凝结。如果有害的细菌进入了空调系统的凝结水点中,那环境是最适合它们生长的。带有病菌的水点渗透到室内,可对健康产生严重负面影响。?
灰尘聚积在通风管内
当我们开始寻找导致生病、出现病徵和工作效率下降的原因时,我们经常检查通风系统的清洁情况。只要定期清洁通风管道内壁的表面,便能够很简单地明显增加生产力。
即使清洁通风系统的成本每年都上升一点,只要整体生产力上升0-0.3%便能够填补用在清洁的钱。换句话说,这清洁工作是非常有效益和赚钱的。
显而易见,多年聚积在风管的灰尘或油脂不能改善室内空气质素或增加生产力。在一般的办公楼,送风管的表面面积是楼宇的平面面积的百分之10。就算有好的送风管空气过滤系统,灰尘仍会聚积在风管中,而这灰尘必须清洁掉。想象一下在楼宇中有百分之10平面面积的地方没有定期清洁。这地方会积存多年厚厚的灰尘,而这灰尘会扩散到整个办公室。
清洁变得更具效率
芬兰的内政部长已於2001年秋季颁令实施有关通风管道清洁规定。这规定包括清洁通风机械、风机室、吹风机、防火板、隔热器和其他机器及系统中的通风管道。
根据这规定,食品生产设施、喷画工场、木制品エ厂和工场、纺织品工厂、洗衣场、面包店和熏制室中的通风管必须每年清洁一次。同样地,用於工业生产或使用易燃液体的场所中的通风管也必须清洁。
医院、长者宿舍和密闭式感化院中的通风管也必须每五年清洁一次。同样地,日间护理中心、学校、酒店、渡假屋、宿舍和餐厅也必须每五年清洁一次。
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